Objektbeschreibung

Dieses nur ca. 150 m vom Waldrand, fern ab vom Durchgangsverkehr, gelegene Haus bietet Ihnen neben den derzeit ca. 165 m² noch so einiges an Ausbaureserve.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Wohnräume und ein Arbeitszimmer. Weiterhin befindet sich hier die Waschküche und ein Lagerraum.
Im Dachgeschoss erreichen Sie über die Galerie derzeit 3 ausgebaute Räume. Hier stehen Ihnen aber noch weitere 3 Zimmer zum Ausbau zur Verfügung. Falls Ihnen das nicht reichen sollte, bestünde die Möglichkeit, den großen, derzeit ungenutzten, Spitzboden mit in Ihre Pläne einzubeziehen.

Alles in allem wird Ihnen auch Ihre herrliche Aussicht über Wiesen und Felder sowie der Fernblick in das schöne Schaumburger Land gefallen! Stadthagen liegt Ihnen geradezu “zu Füßen”.

Lage

Wussten Sie schon, dass ein Waldspaziergang viel mehr als nur reine Entspannung ist? Das satte Grün, die frische Luft, die Ruhe: Was könnte sich also besser zum Abschalten und Auftanken eignen, als ein ausgedehnter Spaziergang im Wald. Auch Ihre Kinder werden hier sicher gern auf Entdeckungsreise gehen – ein idealer Ort für den Lebensmittelpunkt Ihrer Familie!

Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Stadthagens liegt nur ca. 6 km entfernt. Hier finden Sie neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch noch 2 Gymnasien sowie die IGS Schaumburg. Der Schulbus fährt zu den üblichen Zeiten. Die Haltestelle ist nur ca. 250 m entfernt.
Weiterhin sind Sie mit dem Auto schnell in Obernkirchen, Rinteln oder Bückeburg. Auch nach Minden ist es nicht weit. Zur A2, Autobahnauffahrt Bad Nenndorf, fahren Sie nicht länger als 15 Minuten. Von dort aus sind es nur noch knappe 30 km bis Hannover.

Ausstattung

Sie sind handwerklich begabt und möchten sich selbst verwirklichen? Dann können Sie sich hier voll und ganz austoben!

Allein beim Betreten dieses Objektes werden Ihnen die ersten Ideen nur so zufliegen: Sofort wird Ihnen die geräumige Diele mit der “Galerie” ins Auge fallen… Natürlich werden Sie auch die vielen Möglichkeiten erkennen, die Sie hier ebenfalls erwarten dürfen. Bei insgesamt 7 Zimmern (ohne Ausbaureserve) gibt es schon jetzt ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, Platz für´s Hobby oder die großzügige Familienplanung, welche Sie hier sicherlich nochmals überdenken dürften.

Bevor Sie sich allerdings in Ihren eigenen 4 Wänden gemütlich zurücklehnen können, gibt es noch so einiges zu tun. Auf Sie wartet neben den üblichen Renovierungsarbeiten noch die eine oder andere Sanierungsmaßnahme. Von letzterem sind teilweise die Bäder betroffen.
Ebenso ist sicherlich zu einer Neueindeckung des Daches inklusive Dämmung zu raten.
Ein weiterer Punkt auf Ihrer “to do – Liste” wird das Thema Heizung sein. Zwar befindet sich in einem der beiden Wohnzimmer ein neuwertiger Kaminofen, auch stehen in der Küche und im Arbeitszimmer noch funktionierende Öfen, andererseits ist und bleibt aber der hauptsächliche Energieträger in diesem Fall immernoch der Strom. Somit sollten Sie auch den Einbau einer Heizung und das Verlegen der damit verbundenen Leitungen einplanen.
Aber davon sind Sie ja mit Sicherheit bereits ausgegangen!

Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Er ist bestens geeignet um hier die selbst geernteten Kartoffeln oder Äpfel aufzubewahren. Natürlich bleiben Ihnen noch ausreichend freie Kapazitäten für die Unterbringung von all den anderen Dingen, die man so in einem Keller lagern würde.

Ein ca. 20 m² großer, überdachter Freisitz mit einem schönen, gemauerten offenen Kamin bietet Ihnen auch bei schlechtem Wetter alle Voraussetzungen für einen gemütlichen Abend oder eine nette, kleine Feier.
Neben dem gepflegten Vorgarten wurde ein beachtlicher Teil des Gartens bisher auch zum Anbau von eigenem Gemüse genutzt. Sicher ein Traum, den man hier problemlos verwirklichen kann – vorausgesetzt man schafft es, die Schnecken und die Wühlmäuse zu vergraulen! Aber dafür gibt es ja noch ein kleines Gewächshaus, in dem Ihre Tomaten oder Ihr Salat früher und “geschützt” gedeihen können.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch 3 KFZ-Einstellplätze (Einzelgarage und Doppelgarage) und eine kleine Werkstatt.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.