Objektbeschreibung

Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, umrahmt von einer Natursteinmauer, wartet Ihre persönliche Lebensinsel auf Sie und Ihre Familie.
Viele nette Details sorgen für Harmonie und Romantik. Die große, einladende Rasenfläche bietet Ihren Kindern viel Spielraum während Sie sich, ganz versteckt, dem leisen „Plätschern“ des Wasserfalls lauschend, im Liegestuhl am Teich zurück lehnen können. 1.330 m² in Obernkirchens bester Lage lassen Sie absolute Privatsphäre genießen!
Treten Sie ein: Die Bühne Ihres Lebens empfängt Sie auf ca. 250 m², optimal aufgeteilter Wohnfläche.
Die vorhandene Großzügigkeit dieser Immobilie wird besonders durch den großen und lichtdurchfluteten, optisch unterteilten, jedoch zusammenhängenden und im Gesamten 52 m² großen Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss deutlich. Der aus einer reinen Fensterfront bestehende, nach Süden ausgerichtete Giebel bringt den, bis unter das Dach offen gestalteten Raum zum Leuchten. Die hier eingelassene Loggia verspricht auch an Regentagen ein gemütliches und trockenes Plätzchen.
Das Dachgeschoss bietet weiterhin noch ausreichend Raum für das helle und freundliche Schlafzimmer, die Küche mit angefügtem Abstellraum sowie das gemütliche Bad unter der Schräge.
Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls eine interessante Aufteilung: Zum Beispiel erreichen Sie von der Diele aus die Küche, das Wohnzimmer mit Warmluftkamin sowie den offenen Essbereich. Die bodentiefen Fensterfronten mit den großen Hebe-/Schiebetürelementen sorgen für Helligkeit.
Von der 30 m² großen, zum Teil überdachten, südwestlich ausgerichteten Terrasse erreichen sie über eine Natursteintreppe den Garten.
Die weiteren drei Zimmer des Erdgeschosses, sowie das Dusch- und Wannenbad, erreichen Sie über einen internen Flur.

Lage

Die optimale Lage direkt am Golfplatz von Obernkirchen und die erholsame Ruhe, zeichnen diese besondere Immobilie aus.
Zudem sind auch die Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht und ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung wartet bereits auf Sie.
Das neue Klinikum in Vehlen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Ausstattung

Die hochwertige, weiße, so gut wie neue Einbauküche wird Ihnen ganz besonders gefallen. Die schöne Marmorarbeitsplatte fällt sofort ins Auge. Auch die Kupferhaube ist ein echter Blickfang. Natürlich verfügt die Küche über alle wichtigen Einbaugeräte. Dass bei der Auswahl dieser Geräte auf eine gute Energieeffizienzklasse geachtet worden ist, versteht sich von selbst.
Im Kellergeschoss finden Sie z. B. ein weiteres, helles Gästezimmer mit einem funktionalen Duschbad.
Neben dem Heizungsraum mit integriertem Öllager gibt es hier noch 3 weitere Kellerräume: Der Hauswirtschaftsraum verfügt über sämtliche Anschlüsse
(z. B. für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank…) und die Lagerräume bieten ausreichend Platz für die Fahrräder oder Ihr Hobby.
Der Keller verfügt über einen separaten Zugang zum Garten.
Ausreichend Raum für die Familie, die Gäste, das Hobby oder „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach!
Bitte beachten Sie auch unter der Rubrik Sonstiges das Thema Heizung!

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.