Objektbeschreibung

Ein ideales Zuhause für Menschen, die trotz der Nähe zur fürstlichen Residenz auch einwenig Großstadtfeeling suchen.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 73 m² ausreichend Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die letzten Renovierungs- / Saneirungsarbeiten sollen spätestens Mitte November abgeschlossen sein, sodass einem Einzug zum 01.12.2016 nichts mehr im Wege steht. Sie werden begeistert sein!

Nachdem Sie sich Ihr Wohnambiente geschaffen haben wird sich vielleicht noch die Gelegenheit bieten, die letzten Sonnenstrahlen des Jahres – mit einem Becher heißen Kakao in der Hand – auf Ihrem Balkon zu genießen. Allerdings strahlt das große, vom Sonnenlicht durchflutete Wohnzimmer zu jeder Jahreszeit Wärme und Gemütlichkeit aus. Die beiden weiteren Räume fallen ebenfalls durch Ihre Großzügigkeit auf.

Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche.
Die Waschmaschine findet ihren Platz in einem separaten Raum.

In der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum. Für die größeren Dinge bietet der großzügige Keller ausreichend Stauraum.

Weiterhin ist der Wohnung noch ein helles Dachbodenzimmer zugeordnet. Es ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Dieses könnte z. B. auch ab und an für die Unterbringung eines Gastes genutz werden. Als Hobbyzimmer wäre es natürlich auch ideal!

Auch an Ihr Auto ist gedacht worden: Im beleuchteten Garagenhof befindet sich Ihr KFZ-Einstellplatz. Diesen werden Sie in der kalten Jahreszeit sicher ganz bersonders zu schätzen wissen! Er kann für monatlich 35,00 € angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus gehört zu einer gepflegten Wohn- und Grünanlage mit beleuchteten Wegen.

Durch die zentrumsnahe Lage sind Sie in nur wenigen Gehminuten in der Bückeburger Innenstadt. Hier erwartet Sie eine attraktive Fußgängerzone mit netten Straßencafés, historischen Gebäuden und dem herrlichen Schlosspark.

Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Das im Wohnzimmer verlegte Parkett wurde 2011 abgeschliffen und neu versiegelt. Es ist absolut neuwertig!
Der Flur, das Schlaf-, das Arbeitszimmer und der Raum für die Waschmaschine wurden im vergangenen Monat erst mit hellem Vinyl ausgelegt.
In der Küche, dem Abstellraum, sowie im Dachbodenraum liegt PVC.

Das sich gerade noch in der Sanierungsphase befindende Bad wurde im Bodenbereich mit Fliesen ausgestattet, der Nassbereich (Dusche, WC und Waschbecken) mit Acrylglasplatten versehen. Die große Dusche ist fast ebenerdig und wird mit einer feststehenden Glaswand abgetrennt. Das WC wurde pfiffig in den Raum integriert.

Im Wohn- und dem Arbeitszimmer wurden 2010 die Fensterscheiben (Isolierverglasung) erneuert – allerdings blieben die alten aber vollständig intakten Holzfensterrahmen erhalten. 2011 erhielten alle weiteren Räume neue, weiße, dreifachverglaste, Kunststofffenster.
Die größeren Fensterelemente sind mit elektisch zu bedienenden Jalousien ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Er stammt aus dem Jahr 2011.

Im Wohnzimmer empfangen Sie Kabelfernsehen.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.