Kaufnebenkosten

Der Kaufpreis ist längst nicht alles, was Sie für die Finanzierung Ihres Eigenheims einplanen müssen! Es fallen noch weitere Kosten an, die Sie in Ihrer Kalkulation unbedingt berücksichtigen müssen:

Hierzu gehören die anteilige Maklercourtage, die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer (bitte beachten Sie, dass es je nachdem in welchem Bundesland Ihre Wunschimmobilie steht, unterschiedlich hohe Grunderwerbsteuersätze gibt). Sie sollten also unbedingt ca. 10 % für die Kaufnebenkosten veranschlagen.

Hier eine Beispielberechnung:

Hälftige Maklergebühr (z. B. 4,76 % : 2 = 2,38 %) / 1,5 – 2 % Notar- und Gerichtskosten / 5 % Grunderwerbsteuer  z. B. in Niedersachsen.

Bei einem Kaufpreis von 100.000,00 € (ausgehend von 9,38 % Kaufnebenkosten) kämen also noch ca. 9.380,00 € hinzu. Bei 150.000,00 € zahlen Sie folglich ca. 14.070,00 €, bei 200.000,00 € somit ca. 18.760,00 €.