Anschlussfinanzierung bedenken!

Auch wenn das Geld derzeit recht günstig ist sollten Sie sich Gedanken über die Höhe des Restbetrages nach Auslauf der Zinsbindungsfrist machen. Ihre monatlichen Raten setzen sich aus Zins und Tilgung zusammensetzen. Achten Sie darauf, dass

Achtung Bonitätskiller!

Wie steht es um Ihre Bonität (Kreditwürdigkeit)?

Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu erwerben, sollten Sie sich vorab einmal einen Auszug aus der SCHUFA bestellen damit Sie vor „bösen Überraschungen“ sicher sind.

Wer trägt die Maklergebühr?

Hier muss unterschieden werden, ob es sich um einen Verkauf oder um eine Vermietung handelt! Beim Verkauf gilt: Seit dem 23.12.2020 ist das Gesetz zur Provisionsteilung in Kraft getreten. Dieses Gesetz soll vor allem die privaten

Meine Leistungen für Sie

Zu meinen Leistungen gehört u.a. die Ermittlung des korrekten Marktwertes Ihrer Immobilie – Kaufpreisverhandlungen – Prüfen der Bonität der potentiellen Kaufinteressenten – Vorbereiten / Ausarbeiten des notariellen Kaufvertrages mit dem Notar

Energieausweis

Bei Verkauf und Neuvermietung ohne vollständigen, korrekten oder zulässigen Energieausweis drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Einem potenziellen Käufer oder Mieter ist der Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und nach Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrags

Kaufvertrag und Abwicklung

Sie haben sich für die Immobilie Ihrer Wahl entschieden, wie geht es nun weiter?

Nach dem Vorliegen der unwiderruflichen Finanzierungszusage Ihres Kreditinstitutes und ggf. des Eigenkapitalnachweises kann der Kaufvertragsentwurf bei einem Notariat Ihrer Wahl in Auftrag gegeben werden

Kaufnebenkosten

Der Kaufpreis ist längst nicht alles, was Sie für die Finanzierung Ihres Eigenheims einplanen müssen! Es fallen noch weitere Kosten an, die Sie in Ihrer Kalkulation unbedingt berücksichtigen müssen: Hierzu gehören die anteilige Maklercourtage, die Notar-