Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen! Ihre neue Wohnung liegt auf der Sonnenseite eines 6-Familienhauses, gemütlich unter der Dachschräge. Der nicht alltägliche Grundriss und auch der große Balkon – mit Aussicht auf den Dorfkern und die Martini-Kirche – wird Ihnen sicher sofort gefallen. Gerade richtig für die Bühne Ihres Lebens!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie hell und freundlich empfangen: Über den in den Wohnbereich integrierten Flur fällt der erste Blick sofort in Richtung der bodentiefen, westlich ausgerichteten großen Fensterfläche.
Sie träumen schon immer von einer überdimensionalen Wohnlandschaft und einem ebensolchen HD-TV? Nun haben Sie endlich einen guten Grund für deren Anschaffung!
Wo Sie gerade dabei sind, sollten Sie vieliecht auch Ihrem Wunsch nach einer neuen Einbauküche nachgeben…

Die drei Schlafräume befinden sich übrigens einwenig abseits des Geschehens. Bislang wurden die beiden Räume unter der Dachschräge als Kinderzimmer genutzt. Es würde sich aber auch anbieten, hier ein Home-Office einzurichten…nun ja, an Krativität wird es Ihnen sicher nicht mangeln.

Das Schlafzimmer und das Bad sind die einzigen Räume, in denen es keine schrägen Wände gibt. So werden Sie mit der Höhe Ihres Kleiderschrankes keine Probleme bekommen.
Das gegenüber dem Schlafzimmer liegende Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Auch wenn unter der Woche oft wenig Zeit dafür bleibt, können Sie sich am Wochenende doch auf jeden Fall einmal ein entspannendes Bad gönnen.

Warum machen Sie sich nicht selbst ein Bild? Wir freuen uns schon darauf, Ihnen diese schöne Wohnung einmal persönlich vorzustellen.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt mitten im Ortskern des Hamelner Ortsteils Groß Hilligsfeld.
Sämtliche Schulen sind in nur wenigen Minuten bequem mit dem Bus erreichbar. Die nächste Haltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Ihre täglich frischen Brötchen bekommen Sie beim Bäcker, gleich um die Ecke. Im Ort gibt es weiterhin eine Kindertagesstätte, einen Jugendtreff und ein recht aktives Vereinsleben.
Auch aus verkehrstechnischer Sicht sind Sie hier bestens angebunden. Nach Hameln sind es nur wenige Autominuten und über die B 217 sind Sie schnell in Richtung Hannover, Bad Münder, Springe oder Coppenbrügge unterwegs. Hildesheim erreichen Sie über die B 1 in ca. 50 Minuten.
Die ausgesprochen gute Zugverbindung (halbstündig) Hameln – Hannover ist ebenfalls nennenswert.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich gerade in der Renovierungsphase: Das Parkett im Flur- und Wohnbereich wurde in den vergangenen Tagen bereits von einer Fachfirma abgeschliffen und neu versiegelt. Es ist absolut neuwertig! Die Silikonfugen im Bad werden ebenfalls erneuert.

Malerarbeiten sowie weitere Bodenlegearbeiten in den drei Schlafräumen wurden bisher nicht ausgeführt. Gern dürfen Sie hier Ihre kreativen Ideen und Wünsche mit einbringen und ggf. umsetzen.

Das innenliegende Bad verfügt über ein großes Oberlicht zur Küche hin. Dieses sorgt für einen passablen Tageslichteinfall.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein auf dem Hof befindlicher KFZ-Stellplatz. Dieser steht unentgeltlich zur Verfügung. Ein zweiter Stellplatz kann gegen eine Gebühr von monatl. 10,00 € zusätzlich genutzt werden.

Im Kellergeschoss befinden sich noch weitere, der Gemeinschaft zur Verfügung stehende Räume: Hier finden Sie einen Trockenraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen oder die “Fahrzeuge” Ihrer Kleinen.
Ebenfalls gibt es hier die den Wohnungen zugeordneten Waschmaschinenaufstellflächen. Abschließbare Steckdosen und mit Wasserzählern versehene Anschlüsse sind natürlich vorhanden. Ihre Waschmittel können Sie in den dafür vorgesehenen Schließfächern aufbewahren, so haben Sie diese immer griffbereit.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.