Altbauflair – großzügiges Wohnen in Bückeburg

Vermietet
1. OG, rechts

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit in der Vollsanierung. Hier erwarten Sie ab September 2017 insgesamt 7 hochwertige Wohneinheiten.

Bereits das großzügige und helle Treppehaus mit seinem wunderschönen, noch aus dem Baujahr stammenden Terrazzo-Boden, präsentiert sich stilvoll. Alt und Neu wurde perfekt aufeinander abgestimmt!
Gleiches gilt für die Wohnungen! Es gibt zwei Typen:
Die 3 größeren Einheiten (linke Hausseite) verfügen über einen großen Flur, ein ebensolches Duschbad, ein Wohnzimmer und die Küche mit angrenzendem Schlafzimmer sowie einen ca. 12 m² großen Balkon. Die 3 kleineren Einheiten (rechte Hausseite) sind folgendermaßen aufgeteilt: Über den Flur erreichen Sie das Duschbad und die lichtdurchflutete Wohnküche. Der große Schlafbereich liegt im hinteren Bereich, in den Sie nur von der Wohnküche aus gelangen.
Die hohen Decken sind natürlich ebenfalls beeindruckend.
Eine weitere Wohnung befindet sich im Anbau und verteilt sich über zwei Ebenen.
Somit gibt es im Erd- und Obergeschoss jeweils eine ca. 73 m² und eine ca. 59 m² große Wohnung. Die beiden Dachgeschosswohnungen fallen durch die Schrägen etwas kleiner aus, sodass wir hier auf ca. 63 m² und ca. 49 m² kommen. Die Wohnfläche des Anbaus beläuft sich auf ca. 63 m².
Gern bieten wir Ihnen hier kurzfristig einen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Bühne Ihres Lebens befindet sich in einem liebevoll hergerichteten Mehrfamilienhaus. Durch die zentrumsnahe Lage sind Sie in nur wenigen Gehminuten in der Bückeburger Innenstadt. Hier erwartet Sie eine attraktive Fußgängerzone mit netten Straßencafés, historischen Gebäuden und dem herrlichen Schlosspark.
Auch der ca. 200 m entfernte Bahnhof ist bequem fußläufig zu erreichen. Das Hallenbad und die Oberschule liegen quasi “gleich um die Ecke”. Neben einem Krankenhaus, Ärzten aller Fachrichtungen, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier natürlich alles, was man sich so wünschen kann.
Die familienfreundliche Stadt bietet Ihnen neben 10 Kindergärten auch noch diverse Krabbelgruppen und verfügt ebenfalls über ein gutes Angebot an Tagesmüttern. Für Kinder und Jugendliche gibt es ein breit gefächertes Angebot in der Jugendfreizeitstätte. Neben einem vielfältigen Vereinsangebot finden Sie in Bückeburg auch ein Hallen – sowie ein Freibad. Weiterhin stehen zahlreiche Spiel- und Bolzplätze zur Verfügung. Für die Ausbidlung Ihrer Kinder sorgen mehrere Grundschulen sowie sämtliche Formen der weiterführenden Schulen.

Aus verkehrstechnischer Sicht sind über die B 83 die Städte Bad Eilsen, Rinteln, Hameln und über die B 65 die Stadt Minden bestens zu erreichen. Ebenfalls sind Sie schnell in Stadhagen oder Obernkirchen. Die Autobahn 2, mit der Anschlusstelle Bad Eilsen, ist ebenfalls in weinigen Autominuten erreicht. Mit dem Zug können Sie über Hannover und Lehrte nach Braunschweig gelangen oder über Minden und Löhne nach Bielefeld bzw. Osnabrück und Rheine. Mit der S1 kommen Sie übrigens ebenfalls stündlich z. B. nach Minden, Haste, Wunstorf, Hannover, Weetzen und Barsinghausen. Somit sind Sie eigentlich kaum auf Ihr Auto angewiesen.

Ausstattung

Die Sanierungsmaßnahmen betreffen das gesamte Objekt – innen wie außen! Von der Erneuerung der Fenster, Neueindeckung / Dämmung des Daches, Aufbereitung der Fassade, Erneuerung der Heizungsanlage inklusive sämtlicher Leitungen und Heizkörper, Erneuerung der Elektrik (inkl. Video-/Kameraüberwachung des Eingangsbereiches) und sämtlicher Wasser- und Gasleitungen bis hin zu den Bodenlege- und Malerarbeiten ist alles auf dem neuesten Stand. Sie werden begeistert sein!
Machen Sie sich doch selbst ein Bild!

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
85,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Objekt ID: 111
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 73,00 m²
Mehr Informationen anzeigen ↓
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.09.2017
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 106,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Balkon:
Waschküche:
Fahrradkeller: