Sie haben außergewöhnliche Pläne? Wir bieten Ihnen ein nicht alltägliches Objekt!

Eingangsbereich
der Garten
Blick auf den Parkplatz
Ansicht
Die Sonnenterrasse
Frühstücksraum
Tresen
Gaststube
viel Platz
Zimmer mit Balkon
modernisiertes Bad
...
Balkon Gästezimmer
Retrolook?
Zimmer
mit Dusche und WC
weiteres Zimmer
alle mit Fernseher u. Internet
geräumige Zimmer
...
Duschbad
...
Küche mit Ausstattung
...
vielfältige Dekoration
passend für jeden Anlass

Objektbeschreibung

Ob Sie eine Wohngemeinschaft gründen oder ein Schulungszentrum einrichten möchten, planen eine Praxis zu eröffnen, Ihre Träume von der eigenen Gatronomie oder einem Hotel in die Tat umsetzen wollen, hier bekommen Ihre Ideen kreativen Raum!
Was halten Sie denn von einem Retro- oder Themenhotel (Märchen, Krimi, Grusel, Camping…)?

Die herrliche Lage lädt Sie oder Ihre Gäste zum Entspannen ein. Bei einem ausgedehnten Spaziergang einfach mal die Seele baumeln lassen. 400 m bis zum Wald – ein Paradies für alle, die sich nach Ruhe sehnen!

Dieses idyllisch gelegene Objekt bietet Ihnen nicht nur eine schöne Aussicht sondern ebenfalls eine echte Perspektive.
Bisher wurde diese Immobilie bereits über mehrere Generationen als Hotel und Restaurant betrieben. Das bekannte und bei allen Gästen beliebte Ausflugsziel wurde bis zur kürzlichen Schließung sehr geschätzt! Hier fanden nicht nur unzählige Familien- und Betriebsfeiern statt. Auch Urlauber und Wanderer haben sich hier sehr wohl gefühlt!

Die Gesamtnutzfläche von ca. 600 m² beinhaltet im Erdgeschoss die gemütliche Gaststube mit Tresen (32 Personen), den großzügigen Saal (ausgelegt für 60 Gäste) sowie einen Tagungsraum (20 Sitzplätze), die Gästetoiletten, den Hotel-Empfang, die große, voll ausgestattete Küche nebst Kühl- und Lagerräumen. Somit finden in diesem Bereich bequem 110 Personen Raum zum gemütlichen Beisammmensen. Die romantisch angelegte Sonnenterrasse, mit zusätzlichen 40 Plätzen, erreichen Sie vom hauseigenen Parkplatz, der Gasstube und dem Saal aus.
Eine kleine Eigentümerwohnung sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Weiterhin sind im Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 350 m² insgesamt 17 Hotelzimmer unterschiedlicher Ausstattung vorhanden. Somit gibt es 11 Doppel- und 6 Einzelzimmer, größtenteils mit eigenem Badezimmer. Weiterhin befinden sich hier noch mehrere Abstellräume. Im Dachgeschoss gibt es noch weitere Flächen, die derzeit zu Lagerzwecken dienen und noch eine interessante Ausbaureserve bieten könnten.

Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt auch in diesem Bereich u. a. über ideale Lagermöglichkeiten für den Wein und die Bierfässer.

Auf dem ca. 2.374 m² großen Grundstück gibt es genug Stellplätze für mindestens 10 Pkw. Ein zusätzlicher Parkplatz ist vorhanden.

Bereits der herrliche Ausblick und die absolut ruhige Lage wird für Begeisterung sorgen! Alles in allem ein idealer und attraktiver Standort für Ihr Vorhaben.
Mit einem interessanten Konzept und der Unterstützung Ihrer Familie lässt es sich hier gut wirtschaften!

Für den Betrieb liegt eine Konzession vor. Nachdem Sie also Ihr eigenes Ambiente geschaffen haben können Sie sofort starten. Ablöse: Keine !

Lage

Das Landhaus liegt im Bad Münderschen Ortsteil und Bergdorf Klein Süntel, einem “Sackgassenort”, eingebettet in ein landschaftlich reizvolles Umland zu Füßen des Süntel-Südhangs. Der unverbaute Blick auf das Tal der Hamel bis hin zum Ith ist zu jeder Jahreszeit eine herrliche Aussicht.
Beliebte Ausflugsziele sind neben dem Süntelturm, der Bergschmiede und dem Hohenstein natürlich auch der Minigolfplatz in Bad Münder (12 km) sowie die Rattenfängerstadt Hameln (10 km) mit ihren historischen Gebäuden und der herrlichen Fußgängerzone, die Ith-Sole-Therme in Salzhemmendorf (19 km), das Schloss und das Hubschraubermuseum in Bückeburg (36 km), um nur einige zu nennen!

Der Bahnhof Bad Münder ist in nur 8 Autominuten erreicht. Von hier aus gelangen Sie mit der S-Bahn nach Hannover (auch zum Flughafen) oder nach Hameln und Paderborn. Über die B 217 fahren Sie, unabhängig von den Fahrplänen, bequem mit dem PKW z. B. nach Hameln oder Springe und Hannover.

Im Nachbarort gibt es einen kleinen Dorfladen sowie die Grundschule. In der Kurstadt Bad Münder oder auch in Hameln finden Sie sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Dieverse Einkaufsmöglichkeiten sind natürlich ebenfalls schnell mit dem PKW erreicht.

Durch die günstige Lage zählten zu den Übernachtungsgästen nicht nur Urlauber sondern auch Messegäste sowie Monteure. Viele Gäste blicken auf eine langjährige Treue und viele schöne Momente in diesem freundlichen Familienbetrieb zurück.

Ausstattung

Die entsprechende Kücheneinrichtung / -ausstattung inkl. Geschirr, Kühlräume und die Bestuhlung / Möblierung sind komplett vorhanden.
Für den Betrieb liegt eine Konzession vor. Der Restaurantbetrieb wäre kurzfristig betriebsbereit.

Einige Hotelzimmer wurden bereits renoviert und neu möbliert. Die Größe und Aufteilung ist zeitgemäß. Jedes Zimmer verfügt über einen Fernseh- und Telefonanschluss und W-Lan. Ebenso sind die sanitären Anschlüsse / eigene Bäder vorhanden. Die Zimmer zum Garten verfügen teilweise über einen großzügigen, überdachten Balkon.
Die Großzahl der Zimmer und Flure im Hotelbereich sind allerdings renovierungsbedürftig und sollten in diesem Zusammenhang auch neu ausstaffiert werden…es sei denn…Sie eröffnen ein Hotel im Stil der 70er Jahre?!

Weiterhin steht auch ein Austausch der in die Tage gekommenen Öl-Zentralheizung an. Unter diesem Gesichtspunkt wurde bereits eine Gasleitung ins Gebäude gelegt.

Der schön angelegte Garten könnte Ihnen und den Hotelgästen ebenfalls zur Verfügung stehen. Mit dem Aufstellen einiger Parkbänke wäre sicherlich schnell ein ansprechendes Ambiente geschaffen.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
85,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Infos (PDF)

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Objekt ID: 91
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Zimmer: 23
Schlafzimmer: 19
Badezimmer: 12
Wohnfläche: 450,00 m²
Grundstücksfläche: 2.374,00 m²
Mehr Informationen anzeigen ↓
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1948
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Der Energieausweis für Nichtwohngebäude ist in Auftrag gegeben. Er wird uns in Kürze vorliegen! Wir würden uns freuen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie einmal persönlich vorstellen zu dürfen. Gern stehen wir Ihnen auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten und an den Wochenenden für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Se erreichen uns über das Mobiltelefon: 01 62 - 2 38 40 22. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Zusatzinformation zur Lage:Klein Süntel
Courtage:4,76 %
Hinweis zur Courtage:Nur Sandburgen sind provisionsfrei! Sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig. Sie beträgt 4 % vom beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer - somit also 4,76 %. Sie ist vom Käufer zu zahlen!
Stellplätze:10
Separate WCs:6
Wohn- und Schlafzimmer:23
Kellerfläche:40 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Dachform:Satteldach
Ausblick:Fernblick
Distanz zum Flughafen:58,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:8,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Gymnasium:12,0 km
Distanz zu Wandergebieten:0,4 km
Distanz zum Naherholungsgebiet:0,4 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.11.2016
Zugang:nach Absprache
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Haustiere:
WG-geeignet:
vollmöbliert:
Abstellraum:
Dachboden:
gewerbliche Nutzung möglich: