Ihre Kapitalanlage: Über den Dächern von Obernkirchen……

Straßenansicht
Ansicht 2
Parkmöglichkeiten
Ansicht vom Garten
Herzlich willkommen!

Objektbeschreibung

…erwartet Sie Ihre kluge Investition – Grundbuch statt Sparbuch! Dieses interessante Anlageobjekt wartet auf Sie!
Noch ist die Stadt Obernkirchen eher unscheinbar aber sicherlich wird die Attraktivität in den kommenden Jahren Dank des derzeit noch im Bau befindlichen Klinikums steigen. Also sollten Sie heute schon an morgen denken!
Dieses betrifft nicht nur die Überlegung Ihr Kapital sinnvoll zu investieren sondern auch den Gedanken daran, dass Sie vielleicht in Ihrem späteren, wohl verdienten Ruhestand ein größtenteils vom Mieter abbezahltes Eigenheim beziehen können. Für das Alter spielen sicherlich ganz andere Aspekte eine Rolle: Zentrumsnahe Lage, das Vorhandensein von öffentlichen Einrichtungen Ärzten, Apotheken…
Dieses nette Haus ist im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus gefördert worden. Seit dem 01.02.1997 fühlen sich die derzeitigen Mieter dort bereits sehr wohl und zu Hause – eindeutig ein gutes Zeichen!
Das Grundstück sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten ist von den Mietern liebevoll angelgt worden.
Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Hier findet man natürlich auch im Frühling und Herbst einen schönen Platz!
Der recht großzügige Grundriss lässt ordentlich Raum für die Familie und deren Einrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC und der Küche noch das Schlafzimmer und ein zum Flur hin offener Essbereich sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafräume und das mit Badewanne und Dusche voll ausgestattete Bad.
Alle Zimmer wirken hell und freundlich!
Im Keller finden Sie den Heizungsraum, einen Waschraum, diverse Lagermöglichkeiten und weitere zwei z. B. für Sport oder Hobby geeignete Räume.
Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Dieses nette Haus erlaubt Ihnen und Ihren Mietern einen herrlichen Blick über die Stadt Obernkirchen bis hin ins Schaumburger Land.
Mit dem Bau des Gesamtklinikums wird die derzeit noch recht “vergessene” Bergstadt Obernkirchen sicherlich noch ein interessantes Entwicklungspotential bieten.
Dank der zentralen Lage im Landkreis Schaumburg sind Sie z. B. über die B 65 in nur wenigen Minuten in Bückeburg oder Stadthagen. Die Stadt Minden ist ebenfalls schnell erreicht.
Für berufstätige Eltern ist ein attraktives Kinderbetreuungsangebot vorhanden, welches sogar die Aufnahme der Jüngsten (unter 3 Jahren) sicherstellt.
Weiterhin gibt es hier eine Grundschule sowie eine IGS. Die weiterführenden Schulen finden Sie dann in Bückeburg oder Stadthagen.
Das interessante Freizeitangebot wird Sie ebenfalls überraschen. Auch ist ein Freibad sowie ein Golfplatz vorhanden.

Ausstattung

Im Jahr 2001 wurde eine neue Heizung der Marke Vaillant eingebaut. Die Heizkörper stammen allerdings größtenteils noch aus dem Baujahr.
Derzeit erfolgt der Fernsehempfang über eine Satellitenanlage. Ein Anschluss an das Kabelfernsehen ist hier ebenfalls möglich.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Jahr 1992, das große Wohnzimmerfenster sowie die Terrassentür stammen aus dem Jahr 2010. Ebenfalls sind die Dachfenster neueren Datums.
Gäste-WC und Bad sind in einem gepflegten Zustand stammen aber noch aus dem Jahr 1980.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
171,60 kWh/(m²·a)
A+
A
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Infos (PDF)

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Objekt ID: EIM 9
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Mehr Informationen anzeigen ↓
Baujahr: 1980
Letzte Renovierung: 2001
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Da diese Immobilie öffentlich gefördert errichtet worden ist, besteht neben der Pflicht zur Vermietung noch eine Mietpreisbindung. Beides besteht bis September 2024. Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben! Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Sie erreichen uns auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten und an den Wochenenden über das Mobilfunk unter: 0162-2384022. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Zusatzinformation zur Lage:Obernkirchen
Courtage:4,76
Stellplätze:2
Separate WCs:1.0
Art der Ausstattung:Standard
Immobilie ist verfügbar ab:01.09.2024
PKW Stellplatz:
Keller:
Immobilie ist zurzeit vermietet: