Ideal für die junge Familie: Erschwingliche, ländliche Idylle …..

Objektbeschreibung

Das Leben auf dem Land genießen und trotzdem von der guten Verkehrsanbindung profitieren…
Das eigene kleine Reich im Grünen für Menschen, die mit beiden Beinen fest im Berufsleben stehen! In nur 35 Minuten sind Sie im Trubel der Landeshauptstadt Hannover und genauso schnell können Sie einem entspannten Feierabend auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem eigenen Garten entgegensehen.

Dieses Baugrundstück erwartet Sie bereits: Da es hier keinen Bebauungsplan gibt können Sie Ihr Bauvorhaben der sehr abwechslungreichen Nachbarschaft anpassen. Weiterhin darf Ihr neues Zuhause neben dem Erdgeschoss noch über ein Ober- und ein Dachgeschoss verfügen. Somit bleibt auch genug Platz für das Wohnen mit mehreren Generationen oder zwei Familien.
Die Straßenfront beträgt ca. 22 m. Im hinteren Bereich läuft das Grundstück einwenig aus, sodass hier eine Breite von ca. 28 m zu Stande kommt. Die Grundstückstiefe beläuft sich auf ca. 38 m.

Lage

Dieses schöne Grundstück liegt in der Gemeinde Auetal, dem beschaulichen Ortsteil Escher. Ein auffälliges Wahrzeichen dieses Ortes ist die schon von weitem zu erkennende Windmühle, die aber nicht mehr aktiv ist. Das Auetal liegt zwischen dem Süntel, dem Wesergebirge und dem Bückeberg.
Durch die gute Lage mit der eigenen Auffahrt zur Bundesautobahn 2 entwickelte sich das nur 2 km entfernte Rehren zum Zentrum der Gemeinde. Hier sind viele kleine und mittelständische Unternehmen ansässig. In Rehren gibt es unter anderem einen Supermarkt, zwei Tankstellen, eine Apotheke, eine Fahrschule sowie Restaurants.

Der Kindergarten liegt übrigens direkt in Ihrer Nachbarschaft und ist somit bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Bus gelangen Ihre Kinder dann in nur wenigen Fahrminuten zur Grundschule. Die weiterführenden Schulen werden ebenfalls regelmäßig angefahren.

Ausstattung

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
85,00 kWh/(m²·a)
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225
>250
 

Weitere Infos (PDF)

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Objekt ID: 154
Kaufpreis: 42.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 900,00 m²
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Verfügbar ab: 01.07.2019
Sonstige Angaben: Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die über eine Telefonnummer sowie Ihre komplette Anschrift verfügen.
Zusatzinformation zur Lage:Escher
Lage/Gebiet:Ortslage
Courtage:4,76 %
Hinweis zur Courtage:Nur Sandburgen sind provisionsfrei! Sofort nach Kaufvertragsunterzeichnung ist die Provision verdient und fällig. Sie beträgt 4 % vom beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer - somit also insgesamt 4,76 %. Sie ist vom Käufer zu zahlen.
Grundstücksfront zur Straße (m):22.00
Erschließung:ortsüblich erschlossen
Distanz zur Autobahn:1,3 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.07.2019